「物件を売る前に知りたい基礎知識⑥」
お元気様です。
合格発表や卒業式のシーズンですね(*´∀｀*)
新たな一歩。そして二歩、三歩と自分に与えられた『道』を歩んでいく子供たち。
子供たちの成長もですが、季節が巡るのも早いです。
三寒四温のこの時期、春が待ち遠しいです。
さて、本題です！
前回は媒介業務処理状況報告の期間についてお話しました。
今回も媒介業務処理状況報告についてお話します。
さて、媒介業務処理状況報告ですが、一般的には不動産会社が報告書を作成して行われます。
なぜならば、紙ベースで記録を残すことでお客様、不動産会社ともに
不要な争いを避けることが出来るからです。（言った、言わないのトラブルですね・・・）
ですが、実は口頭での説明も可能というのが宅地建物取引業法に定められています。
ですので、先方の不動産会社から口頭で説明をしたいという話が出ることがあるかもしれません。
（ごく希なケースだとは思いますが・・・）
もし仮に不動産会社から媒介業務処理状況報告を口頭で行いたいとの申し出があった場合、
基本的には報告書を作成してもらったうえで説明を受けたいと伝えることをおすすめします。
やはり紙ベースで手元に残ったほうが現在の状況を把握しやすいですし、
その後の対策を立てやすいと思います。
一生に何度とない物件売却というイベントで後悔をしないためにも紙ベースでの報告書を
もらうということを考えてみてはいかがでしょうか？
次回は意外と知られていない宅地建物取引士についてお話します。
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