「中古物件に関する弊社独自のサービス①」
お元気様です(^^)
春本番の陽気になってきましたが、お花見などは行きましたか？
今年は桜の開花が遅いようで、開花状況も地域によってバラつきがあるみたいです。
弊社では『エアー花見』なるものを行いました(*´∀｀*)
さて、本題です(^o^)
前回までは「中古物件は売れにくい？」というタイトルで中古物件の市場での状況や特徴について
お話させていただきました。
今回から2回に分けて「弊社独自のサービス」についてお話させていただきたいと思います。
中古物件の取引はどこの不動産会社でも一緒だとお考えではありませんか？
たしかに取り扱う物件が同じであるということはよく見られるケースですが、
それに付随するサービスはそれぞれの不動産会社によって異なります。
良い不動産会社を選ぶポイントにもなってくると思いますので、ぜひ最後まで読んでいただきたいと思います。
弊社で行っている中古物件に関する独自のサービスの1つ目は・・・
「インスペクション」（住宅診断）です！
インスペクション（住宅診断）とは、簡単に言うと、「家の健康診断」です。
「健康診断」というように、基礎等の構造耐力上主要な部分に欠陥がないか、
雨漏れがしている形跡がないか等を調べます。
一般的に不動産会社とは別の会社が担当することが多く、費用も2万～3万円ほどかかるのが一般的です。
それに対して弊社は、「自社でインスペクション（住宅診断）を行えます！」
インスペクション（住宅診断）を行うにはホームインスペクター（住宅診断士）という資格が必要です。
弊社は、この資格を持ったスタッフが3名おり、自社でインスペクション（住宅診断）を行うことができます。
自社でインスペクション（住宅診断）を行える会社に物件売却を依頼するメリットとしては、
「自分の物件の安全性を証明し、購入希望者に対して安心していただく材料を提供できること」、
「万が一、不具合があると判明した場合、
その後の工事等の対応について売却依頼をしている会社と直接対応策を協議できる」ということがあげられると思います。
不動産の売却はお客様にとって大きな決断となると考えます。
その際に、売却検討のお客様、そして購入検討のお客様に対して
安心・安全を提供できるインスペクション（住宅診断）はとても重要な意味を持つと思います。
そのようなインスペクション（住宅診断）を自社で行えるというメリットを持つ弊社で不動産売却を検討してみませんか？
次回は今回に引き続き、「中古物件に関する弊社独自のサービス」②をお送りいたします。
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