「物件を買う前に知りたい基礎知識⑥」
お元気様です！(*ﾟ▽ﾟ*)！
初冠雪の富士山、綺麗です。
ところで、プロ野球のドラフト会議で注目されていた清宮選手。
抽選の結果、日本ハムが交渉権を獲得しました。
今後の益々の活躍を期待したいものですヽ(*´∀｀)ノ
さて、本題です( *ˆ﹀ˆ* )
前回は「ネット広告の問題点」についてお話しました。
今回は「建築確認前広告」についてお話します。
宅建業法に規定されていますので、見るケースはほとんどないと思いますが、
こういった広告の文言を見た場合、その物件は絶対に買ってはいけません。
その文言とは、「建築確認申請中」です。
戸建てにしろマンションにしろ建築確認を受けて許可が下りた後でなければ
販売の広告をすることができません。
このような制限がありますので、「建築確認申請中」という文言には注意が必要です。
もし仮にこのような文言の載った広告を見た場合、問合せをすることも避けるべきでしょう。
（その物件を買わないとしても、他の物件で不正を働いている可能性もありますので・・・）
不動産に関しては購入検討者が業者に比べて圧倒的に情報が不足している立場にあります。
ですので、業者が不正をすることが考えられるのです。
そういった際に騙されることなく、お客様にとって最適な物件を購入することができるように
これからもこのブログでお話をしていきたいと思います。
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